איתור גוש וחלקה לפי כתובת: כך תמצאו את תעודת הזהות של הנכס
כדי להפיק נסח-טאבו (מסמך הבעלות הרשמי), חובה להצטייד בשני נתונים קריטיים: מספר גוש ומספר חלקה. ללא המספרים הללו, המערכת הממשלתית לא תוכל לאתר את הנכס שלכם. אז איך מוצאים אותם? ריכזנו עבורכם את 3 הדרכים הפשוטות ביותר.
שיטה 1: בדיקה בחשבון הארנונה (הדרך המהירה)
זוהי הדרך הקלה ביותר. ברוב חשבונות הארנונה (חשמל/מים/עירייה) המגיעים בדואר, מופיעה רובריקה קטנה בחלק העליון או התחתון של הדף תחת הכותרת "פרטי הנכס".
- חפשו את הכיתוב: "גוש / חלקה / תת-חלקה".
- המספרים מופיעים שם? מעולה. העתיקו אותם והיכנסו להפקת נסח טאבו מיד.
שיטה 2: איתור במפה הממשלתית (GovMap)
אם אין לכם חשבון ארנונה זמין, ניתן להשתמש במערכת המיפוי הממשלתית:
- נכנסים לאתר המפות הממשלתי (GovMap).
- מקלידים את הכתובת המדויקת בשורת החיפוש (עיר, רחוב ומספר בית).
- לוחצים על הבית במפה, ותיפתח בועית מידע עם מספרי הגוש והחלקה וזאת לצורך הפקת נסח טאבו מקוון.
- שימו לב: המפה תיתן לכם את הגוש והחלקה, אך לא תמיד את ה"תת-חלקה" (מספר הדירה הספציפי).
המוקש הגדול: האם "מספר הדירה" הוא "תת-חלקה"?
זוהי הטעות הנפוצה ביותר שמונעת מאנשים להוציא נסח-טאבו תקין.
- הכלל: ב-95% מהמקרים, מספר הדירה הפיזי (שמופיע על הדלת שלכם) אינו זהה למספר "תת-חלקה" ברישום בטאבו.
- לדוגמה: אתם גרים בדירה 4, אבל בטאבו היא רשומה כתת-חלקה 12.
- הפתרון: אם אינכם יודעים את תת-החלקה, מומלץ להזמין תחילה "נסח מרוכז" (הכולל את כל הדירות בבניין), לאתר בו את הדירה שלכם לפי שמות הבעלים או השטח במ"ר, ורק אז להזמין את הנסח המלא.
מצאתם את הגוש והחלקה?
אל תחכו. הפיקו כעת נסח-טאבו מקורי וחתום דיגיטלית ישירות למייל או וואטסאפ.